Как выбрать Генподряд на строительство из сэндвич-панелей под ключ

Как выбрать Генподряд на строительство из сэндвич-панелей под ключ

15.10.20

Генеральный подрядчик представляет собой основного исполнителя работ со сдачей объекта «под ключ» и несет ответственность перед заказчиком по всем пунктам договора. Можно самому попытаться выполнить эти функции, например, для того, чтобы построить собственный дом. В этом случае придется вникать во все тонкости процесса и надеяться только на себя в решении всех возникающих вопросов от монтажа сэндвич панелей до увязки с сантехнической частью проекта. Это ваши время и нервы, в плюсе — экономия финансов. Суть найма генподрядчика в том, что команда профессионалов полностью отвечает за все производимые работы и за свой счет устраняет эксплуатационные проблемы.

При выборе Генподряда для постройки здания из сэндвич панелей следует учитывать:

  • Срок работы компании в этой сфере
  • Отзывы клиентов о полноте цикла работ и сроках завершения
  • Портфолио с фотографиями сданных объектов
  • Качество проектной документации
  • Наличие технологических приспособлений и инструментов
  • Свойства и характеристики применяемых материалов
  • Профессионализм исполнителей

В самом начале, до заключения договора, обратите внимание на список оказываемых услуг и обязательств. Выскажите свои пожелания, оцените реакцию и готовность исполнителя. Вам придется иметь дело с ограниченным числом сотрудников, и они должны быть не только хорошими специалистами, но и вежливыми доброжелательными переговорщиками.


В договоре на быстровозводимые здания из сэндвич панелей обязательны пункты:

  1. Проект с чертежами конструкции и отдельных деталей
  2. Смета с точным расчетом затрат, цены должны быть фиксированными
  3. Описание стадий строительства от подготовительных работ до испытаний
  4. Юридическое соглашение сторон

Генподряд должен гарантировать, что готовый к эксплуатации объект способен служить не меньше 35 лет. Все профилактические ремонтные работы в течение этого срока генеральный подрядчик обязан производить за свой счет. Желательно, чтобы изготовление ограждающих конструкций и монтаж производились одной компанией.

В обязанности исполнителя входит:

  • осмотр участка и необходимые замеры
  • доставка всех материалов и конструкций к месту монтажа
  • заключение договоров с субподрядными организациями, координация их действий и ответственность перед заказчиком за их работу
  • соблюдение технологии монтажа быстровозводимых зданий
  • консультации дизайнеров в области интерьера
  • участие в проверках органами надзора

Сэндвич панели позволяют осовременить внешний вид уже построенного дома. Выбрав этот материал, вы исключите появление грибка и плесени, не допустите проникновения грызунов. Можно выбрать генподрядчика для решения конкретно этой задачи. Строительство здания с нуля займет от 1 до 3 месяцев в зависимости от того, возводите вы коттедж по персональному проекту или небольшое строение. Расценка на монтаж сэндвич панелей зависит от масштабов объекта.

Также читайте: