
Перспективы рынка быстромонтируемых зданий в Украине
В странах первого мира быстромонтируемые здания уверенно вытесняют капитальное строительство. Широкое применение технологии объясняется возможностью сократить сроки строительства и уменьшить расходы при сохранении отличных эксплуатационных характеристик. Стальные сооружения долговечны и надежны, герметичны и устойчивы к воздействию неблагоприятных климатических условий. Объект, построенный из металлоконструкций и сэндвич-панелей, простоит не менее четырех десятилетий без необходимости проведения текущего или капитального ремонта.
Факты из истории
Прообраз технологии быстромонтируемых или быстровозводимых зданий (БВЗ, БМЗ) существовал еще во времена заселения Дикого Запада: первые американские переселенцы по прибытию к пункту назначения первым делом оборудовали лесопилку, на которой изготавливали элементы для постройки облегченных каркасно-щитовых домов.
Несколько столетий спустя – в 1946 году – метод утвердили в Канаде. Программа развития панельно-каркасного строительства из древесины показала высокую эффективность: миллионы жителей получили жилье и улучшили свое благосостояние. Выиграло и государство, которое комплексно подошло к решению проблемы. Сеть построенных заводов и фабрик по производству стройматериалов выпускала большие объемы продукции, наращивая прибыль.
Опыт Северной Америки переняли в Европе. В Великобритании 1948 год ознаменовался строительством каркасно-щитовых колледжей, такими же технологиями восстанавливалась Финляндия после войны. А вот первопроходцами в использовании металлоконструкций для быстромонтируемых зданий стали США. Гигантом в данной отрасли долгое время была компания Commercial Shearing & Stamping.
А что же Украина? Строительный бум из металлоконструкций фиксировали в начале третьего тысячелетия. До 2012 года поставщики быстровозводимых зданий в Украине задействовали все силы в подготовке к чемпионату Евро-2012. В рамках подготовительных работ была проведена модернизация отдельных заводов и запущена работа нового производства.
Характеристики рынка быстровозводимых зданий Украины
Отраслевая структура потребления БВЗ в Украине выглядит следующим образом:
- Коммерческая и торговая недвижимость
- Сельскохозяйственные здания
- Промышленные здания
- Складская недвижимость и др.
Всё-таки специалисты характеризуют данный сегмент рынка как «перспективный».
На сегодня особенности рынка БВЗ в Украине таковы:
- Отсутствие стандартизации технологии БВЗ.
- Нестабильный спрос по экономическим и геополитическим причинам (боевые действия на территории Донецкой и Луганской областей Украины)
- Ключевым критерием выбора в пользу технологии строительства является ценовой фактор.
- Смещение приоритетов потребления БВЗ в сторону зданий сельскохозяйственного назначения, логистических комплексов и объектов торгового назначения.
- Особенностью 2018-19 годов стало увеличение спроса на небольшие объекты площадью до 1000 м. кв. (склады и ангары площадью 500-600 м. кв.), что является следствием перераспределение спроса в сторону предприятий среднего и малого бизнеса.
- Повышение стоимости энергоресурсов, обусловливающие выбор наиболее энергоэффективных фасадных и кровельные материалов, среди которых сэндвич-панели.
Перспективы строительства быстровозводимых зданий в Украине
Сегодня объемы возведения каркасных сооружений в Украине, в сравнении со строительством в странах Европы, неоправданно малы. Это объясняется отсутствием стандартизации технологии и нестабильным спросом, обусловленным состоянием экономики. Тем не менее, ведущие украинские производители уже осваивают рынки соседних стран.
Каковы перспективы развития отрасли?
- Совершенствование технологий, направленное на уменьшение веса металлоконструкций. Это позволит возводить новые здания с уменьшенным весом – в 1,5-2 раза, снизить стоимость здания из сэндвич-панелей.
- Достигается разнообразие архитектурной композиции за счет объемно-пространственного решения, вариативных сочетаний панелей, разработки ленточного и другого освещения.
- Применение технологии БМЗ в нежилищной сфере для создания сооружений практически с идеальными эксплуатационными характеристиками.
- Полнокомплектные БМЗ отлично подходят для поставок на удаленные расстояния в разные регионы нашей страны — от Львова до Харькова.
- Дальнейшее развитие и применение энергоэффективных материалов в скоростном строительстве БВЗ.
- Дальнейший рост спроса на быстровозводимые здания в сегменте сельского хозяйства и логистическо-транспортных услуг (склады, ангары).
Несмотря на медленнее темпы развития, металлокаркасное скоростное строительство прогнозируемо будет набирать обороты, вытесняя традиционные методы.
Также статьи по теме:
- Энергоэффективность быстровозводимых зданий из сэндвич панелей и ЛСТК
- Сколько стоит построить склад из сэндвич-панелей в Украине в 2019 году
- Разрешения на строительство быстровозводимых зданий в Украине
- Ангары для хранения, обслуживания и ремонта сельхозтехники